a) Proponer las normas y realizar el seguimiento y evaluación para la organización del espacio y uso del suelo del distrito.
b) Proponer, implementar, realizar el seguimiento y evaluar el plan urbano o rural distrital, según corresponda, con sujeción al plan y a las normas municipales provinciales sobre la materia.
c) Otorgar las autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalización, en materia de organización del espacio y uso del suelo.
d) Organizar y realizar las actividades relacionadas con el catastro urbano y la nomenclatura de avenidas, jirones, calles, pasajes, parques, plazas y la numeración predial.
e) Supervisar la implementación y ejecutar los planes de desarrollo urbano, plan de desarrollo rural, el plan de desarrollo de asentamientos humanos, plan de obras y otros planes específicos.
f) Gestionar, planificar, supervisar y ejecutar las inversiones designadas a su área en sus etapas de formulación, elaboración de expediente técnico o documento equivalente y ejecución física en concordancia a la Normativa del Sistema de Inversión Publica y normas sectoriales según tipología, en coordinación con los órganos competentes.
g) Aprobar expedientes técnicos y liquidaciones de inversiones.
h) Emitir actos administrativos en el ámbito de su competencia.
i) Emitir resoluciones en el ámbito de su competencia. j) Las demás que le asigne el/la Gerente Municipal en el marco de sus competencias o aquellas que le corresponda por norma expresa.

a) Proponer, formular e implementar directivas, lineamientos para la adecuada ejecución de actividades de mantenimiento.
b) Formular, su cronograma de gastos anual mensualizado, de acuerdo a la normatividad vigente.
c) Realizar un inventario de la infraestructura existente y actualizar para la programación de ejecución de mantenimientos.
d) Solicitar oportunamente los equipos y materiales necesarios para la ejecución de las Actividades de mantenimiento a su cargo.
e) Implementar un plan permanente de mantenimiento de la infraestructura vial.
f) Implementar un plan permanente de mantenimiento de la infraestructura de los inmuebles de la municipalidad.
g) Desarrollar un plan de mantenimiento de la infraestructura de las canalizaciones de aguas pluviales.
h) Inspeccionar e informar, sobre el estado actual de vías en el ámbito distrital, velando porque estén en las mejores condiciones de uso.
i) Coordinar, controlar y evaluar los procesos de mantenimiento y conservación de bienes municipales, vías urbanas, canalizaciones y sumideros de su competencia.
j) Otras funciones que le asigne la Sub Gerencia.

a) Planificar y proponer la politica de desarrollo Urbano y Rural de la municipalidad, así como dirigir la elaboración de los Planes Integrales y Complementarios para el Desarrollo Urbano y Rural del distrito en coordinación con las unidades orgánicas competentes.
b) Planificar, organizar, dirigir y supervisar los procedimientos relacionados con la edificación de obras privadas y habilitaciones urbanas, en función de los planes y proyectos distritales en coordinación con las unidades orgánicas competentes.
c) Dirigir y controlar la formulación y emisión de certificados, autorizaciones y/o licencias para la ejecución de obrar privadas y actividades conexas.
d) Cumplir y hacer las disposiciones sobre zonificación de los usos de suelo del plan urbano.
e) Supervisar la demarcación del distrito en cuanto a sus límites y presentar proyectos para su conservación.
f) Supervisar la actualización de los planes urbanos del distrito para el adecuado control de uso de suelo, regulación de las áreas urbanas y rurales.
g) Supervisar el saneamiento de áreas tugurizadas, reconstrucción y/o renovación urbana de áreas inhabitables.
h) Disponer la nomenclatura de avenidas, jirones, calles, pasajes, parques, plazas, y la numeración predial.
i) Reconocer los asentamientos humanos y promover su desarrollo y formalización.
j) Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalización de, Habilitaciones urbanas, construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica y Ubicación de avisos publicitarios y propaganda política.
k) Identificar los inmuebles en estado ruinoso y calificar los tugurios en los cuales deban realizarse tareas de renovación urbana en coordinación con la municipalidad provincial y el gobierno regional.
l) Emitir informes de los expedientes de acuerdo a su competencia.
m) Ejecutar los planes anuales de fiscalización municipal, planes operativos (Anuales y multianuales) en coordinación con los órganos y unidades orgánicas competentes.
n) Monitorear la ciganización y ejecución de las actividades relacionadas con la fiscalización y control municipal respecto del cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas. sy
o) Velar por la correcta aplicación de los dispositivos legales que regulan su uso, construcción y conservación de las edificaciones privadas y habilitaciones urbanas.
p) Supervisar y controlar la integridad y custodia de los archivos generados por el cargo en coordinación con las instancias pertinentes.
q) Elaborar y proponer ideas de proyectos para la Programación Multianual de Inversiones; formular y ejecutar los proyectos de inversión de su competencia, cumpliendo con los requisitos y formalidades establecidas por el sistema de inversión pública, acorde a la normativa vigente aplicable.
r) Emitir actos administrativos en el ámbito de su competencia.
s) Formular y proponer el Cuadro de Necesidades del órgano a su cargo, para su derivación.
t) Verificar la presentación de Estudio de Impacto Vial dentro del procedimiento de otorgamiento de Licencias de Edificación o Habilitaciones Urbanas.
u) Efectuar la prestación de servicios establecidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) que sean de su competencia, así como aquellos que le asignen de acuerdo a ley.
v) Proponer y elaborar estudios y/o proyectos de Planeamiento urbano o Rural específicos para el distrito, así como normas técnicas que fomenten el crecimiento residencial, rural, armónico y ordenado del distrito.
w) Emitir pronunciamientos sobre viabilidad de las siguientes gestiones administrativas en la vía pública: Puesta a tierra en la vía pública, instalación de cabina de telefonía pública, tendido de tubería matriz y conexión domiciliaria, construcción de cámara subterránea, construcción en la vía pública de sardineles y veredas, construcción de buzones en la vía pública, instalación de agua y desagüe, traslado, reubicación y/o cambio de postes.
x) Emitir opinión técnica y elevar los expedientes a la Gerencia Municipal, sobre de De los Planes y Programas Municipales de corto, mediano y largo plazo presentados por las diferentes Subgerencias, en materia de planeamiento urbano, catastro y obras privadas y públicas.
y) Emitir Opinión Técnica, en la gestión administrativa de Donación de Terrenos, Libre Disponibilidad, y otros actos de disposición otorgadas a favor de la entidad en el marco de la ejecución de las inversiones, actividades, programas, etc., y de los Convenios suscritos por la entidad.
z) Cumplir y hacer cumplir la vigencia del Plan de Desarrollo Urbano, Plan de Asentamientos Humanos y demás Planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;
aa) Otras funciones que le asigne la Sub Gerencia.